O Tempo / Geral / SERTREX: Efetuada a assinatura dos contratos do segundo modulo do Residencial Serenata

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Parceria com a CEF de Joaçaba, mutuários e Prefeitura de Luzerna, sendo um empreendimento de 121 unidades habitacionais (25 casas e 96 apartamentos)

A Sertrex - Andreoni Jr. Construções e Empreendimentos Ltda que iniciou suas atividades em 1991, no último dia 1º de julho completou 28 anos, a qual vem construindo e realizando milhares de sonhos. E, com certeza, muitos outros ainda virão. Desde 1991 vem escrevendo sua história, sendo na abrangência local, microrregional e regional, para tanto, foram mais de 1.500 unidades entregues, consequentemente, mais de 1.500 sonhos realizados.

O Residencial Serenata é um empreendimento que está sendo construído em parceria com a Prefeitura de Luzerna e com financiamento pela Caixa Econômica Federal, agência de Joaçaba. Serão 6 Blocos com 16 apartamentos por bloco. Cada apartamento terá 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e sacada com área de serviço e churrasqueira. Além disso, cada bloco contará com garagem, salão de festas e playground. Financiamento na planta de até 80% do valor do Imóvel pelo Programa Minha Casa Minha Vida e outras linhas de crédito. Possibilidade de uso do FGTS como entrada.

A quarta-feira, 24 de julho, em Joaçaba (SC), na agência da Caixa Econômica Federal (CEF), às 15h30, foi efetuada a assinatura dos contratos do segundo modulo do Residencial Serenata, correspondendo a 16 unidades habitacionais (apartamentos). Já o empreendimento como um todo tem 121 unidades habitacionais (25 casas e 96 apartamentos). Segundo o engenheiro civil e responsável pela Sertrex, Ruites Valmir Andrioni Junior (Dinho), até o momento iniciadas e com todos os seus respectivos mutuários e 32 apartamentos, com a contratação de 57 unidades, mais as 16 desta quarta-feira, totalizando 73 unidades contratadas neste empreendimento, cujo a totalidade de unidades é de 121. Ainda permanece mais três módulos de 16 unidades, que conforme a demanda vai sendo contratada.

O interessante ser um empreendimento de uma forma público privada, através de um financiamento através da CEF, com a participação da Prefeitura no subsídio dos terrenos, inclusive, com certo desconto que o município de Luzerna por meio dos trâmites internos e critérios de seleção acabou beneficiando os mutuários, pois os apartamentos ficaram dentro de um valor pouco abaixo daquilo que se pratica normalmente no mercado, com financiamento "Minha Casa Minha Vida" com subsídios concedidos pelo Governo Federal. "Entendo ser um bom negócio para as partes envolvidas, isto como um todo", informa Dinho.

O valor total da contratação da última quarta-feira, foi em torno de R$ 2,1 mi, sendo financiamentos, subsídios, FGTS, ou seja, recursos próprios dos mutuários. Já o empreendimento como um todo, considerando as casas e todos os blocos assim que contratados, na ordem e grandeza em torno de R$ 14 mi. Entre o primeiro e segundo módulos contratados já tem garantidos uns R$ 8 mi garantindo esse empreendimento, restando os outros três que giram em R$ 2 a R$ 2,1 mi cada. O valor de cada apartamento varias de R$ 132.500,00 a R$ 140 mil, sendo uma avaliação em função de se construir boxe coberto e garagem ou vagas descobertas.

Desde quinta-feira da corrente semana, estão abertas as vendas para o próximo modulo e a meta é até o final do ano contratar mais um modulo, sendo o terceiro deste empreendimento.

Em outubro de 2018 foi iniciado o primeiro modulo, tendo um cronograma de trabalho de 30 meses, apresentando um percentual significativo de adianto do mesmo, considerado em um ano antes, pretendendo entregar, na medida do possível antes do estabelecido, mas a data oficial do contrato Sertrex, Mutuários e CEF, 30 meses a partir da data da contratação.

Para o vice-prefeito de Luzerna, Juliano Schneider, essa contratação e parceria é o que o Município almeja, dar qualidade de vida para as pessoas, sendo um residencial construído com seriedade, tanto por parte da Empresa, CEF e Prefeitura, sendo mais um lançamento que garante a expansão habitacional.

Obs: Áudios das entrevistas de O TEMPO - um jornal de fato e Rádio Lider de Herval d'Oeste.

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